Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Enøvej 45B

Rækkehus · 109 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.755 kr/m².1.432.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnøvej gns: 15.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 16.901 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk109 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering1.503.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,12 pct. siden aug. 2012
303k728k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2012995.000 kr.I dag · vores estimat1.503.657 kr.Markedet · 1992429.896 kr.Markedet · 1993763.000 kr.Markedet · 1994707.846 kr.Markedet · 1995516.115 kr.Markedet · 1996683.648 kr.Markedet · 1997774.009 kr.Markedet · 1998720.490 kr.Markedet · 1999800.714 kr.Markedet · 2000621.409 kr.Markedet · 2001907.425 kr.Markedet · 2002995.497 kr.Markedet · 20031.118.340 kr.Markedet · 20041.149.405 kr.Markedet · 2005876.033 kr.Markedet · 2006305.854 kr.Markedet · 20071.767.435 kr.Markedet · 20081.446.321 kr.Markedet · 20091.518.043 kr.Markedet · 20101.480.220 kr.Markedet · 20111.140.140 kr.Markedet · 20121.761.658 kr.Markedet · 2013830.580 kr.Markedet · 2014899.795 kr.Markedet · 20151.183.631 kr.Markedet · 2016858.375 kr.Markedet · 2017923.339 kr.Markedet · 2018860.555 kr.Markedet · 20191.225.051 kr.Markedet · 20201.458.638 kr.Markedet · 20211.608.840 kr.Markedet · 20221.428.881 kr.Markedet · 20231.951.209 kr.Markedet · 20241.992.847 kr.Markedet · 20251.394.219 kr.Markedet · 20261.576.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.503.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enøvej 47A
4500 Nykøbing Sj		74 m²26 m21-07-20261.200.000 kr.16.216 kr./m²
Fejøvej 7A
4500 Nykøbing Sj		105 m²344 m28-05-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Lyøvej 5
4500 Nykøbing Sj		115 m²431 m10-08-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Rømøvej 19
4500 Nykøbing Sj		97 m²404 m22-05-20251.395.000 kr.14.381 kr./m²
Rømøvej 25
4500 Nykøbing Sj		86 m²380 m12-10-20251.360.000 kr.15.814 kr./m²
Læsøvej 38
4500 Nykøbing Sj		85 m²356 m27-06-20241.125.000 kr.13.235 kr./m²
Lindealle 26A
4500 Nykøbing Sj		91 m²844 m03-04-20251.245.000 kr.13.681 kr./m²
Tunøvej 12A
4500 Nykøbing Sj		83 m²330 m09-07-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B
4500 Nykøbing Sj		86 m²690 m29-06-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²
Æblehaven 3
4500 Nykøbing Sj		89 m²1,1 km15-02-20241.695.000 kr.19.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden