Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Enøvej 29

Villa · 130 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.689 kr/m².1.865.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnøvej gns: 14.081 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 11.644 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.853.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,78 pct. siden aug. 2023
251k734k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.345.000 kr.I dag · vores estimat1.853.158 kr.Markedet · 1992504.530 kr.Markedet · 1993445.770 kr.Markedet · 1994708.370 kr.Markedet · 1995595.010 kr.Markedet · 1996489.710 kr.Markedet · 1997716.950 kr.Markedet · 1998848.900 kr.Markedet · 1999636.090 kr.Markedet · 2000723.450 kr.Markedet · 2001993.070 kr.Markedet · 2002902.590 kr.Markedet · 2003898.560 kr.Markedet · 2004920.790 kr.Markedet · 20051.262.300 kr.Markedet · 20061.229.150 kr.Markedet · 20071.576.510 kr.Markedet · 20081.650.350 kr.Markedet · 20091.266.330 kr.Markedet · 20101.775.800 kr.Markedet · 20111.380.340 kr.Markedet · 20121.360.320 kr.Markedet · 20131.110.200 kr.Markedet · 2014869.700 kr.Markedet · 2015878.670 kr.Markedet · 2016713.960 kr.Markedet · 2017995.800 kr.Markedet · 20181.024.270 kr.Markedet · 20191.389.310 kr.Markedet · 20201.244.100 kr.Markedet · 20211.344.850 kr.Markedet · 20221.677.780 kr.Markedet · 20231.450.410 kr.Markedet · 20241.548.560 kr.Markedet · 20251.822.990 kr.Markedet · 20261.576.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1994Bygget
  • 1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enøvej 33
4500 Nykøbing Sj		134 m²55 m15-09-20251.995.000 kr.14.888 kr./m²
Enøvej 35
4500 Nykøbing Sj		123 m²43 m13-06-20242.150.000 kr.17.480 kr./m²
Enøvej 21
4500 Nykøbing Sj		113 m²57 m14-07-20241.500.000 kr.13.274 kr./m²
Sejerøvej 8
4500 Nykøbing Sj		127 m²229 m30-05-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Bispevej 12
4500 Nykøbing Sj		128 m²327 m09-11-20231.400.000 kr.10.938 kr./m²
Rørvigvej 41
4500 Nykøbing Sj		136 m²325 m12-01-20261.000.000 kr.7.353 kr./m²
Digterparken 13
4500 Nykøbing Sj		128 m²611 m20-01-20251.795.000 kr.14.023 kr./m²
Digtervænget 1
4500 Nykøbing Sj		125 m²461 m24-07-20252.357.000 kr.18.856 kr./m²
Endelavevej 10
4500 Nykøbing Sj		122 m²298 m13-08-20251.945.000 kr.15.943 kr./m²
Digtervænget 5
4500 Nykøbing Sj		136 m²446 m21-12-20252.720.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden