Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Enøvænget 68, True

Rækkehus · 102 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
664 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i TrueMedian pris/m² for rækkehus i True (8381, sidste 24 mdr.): 24.775 kr/m² × 102 m².2.527.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk102 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.587.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,96 pct. siden jan. 2021
486k2,8M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.175.000 kr.I dag · vores estimat2.587.385 kr.Markedet · 1992719.406 kr.Markedet · 1993802.434 kr.Markedet · 1994688.500 kr.Markedet · 1995681.156 kr.Markedet · 1996668.712 kr.Markedet · 1997989.094 kr.Markedet · 19981.112.310 kr.Markedet · 1999943.194 kr.Markedet · 20001.057.944 kr.Markedet · 20011.167.186 kr.Markedet · 2002669.018 kr.Markedet · 2003893.010 kr.Markedet · 20041.104.966 kr.Markedet · 20051.076.712 kr.Markedet · 20061.873.536 kr.Markedet · 20071.147.500 kr.Markedet · 20081.925.148 kr.Markedet · 20091.973.496 kr.Markedet · 20102.078.760 kr.Markedet · 20111.393.524 kr.Markedet · 2012523.260 kr.Markedet · 20131.792.752 kr.Markedet · 20141.245.318 kr.Markedet · 20151.769.802 kr.Markedet · 20162.047.650 kr.Markedet · 20171.670.658 kr.Markedet · 20181.693.200 kr.Markedet · 20192.069.580 kr.Markedet · 20201.642.098 kr.Markedet · 20212.406.588 kr.Markedet · 20222.550.000 kr.Markedet · 20232.191.062 kr.Markedet · 20241.933.410 kr.Markedet · 20252.138.532 kr.Markedet · 20262.058.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.587.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enøvænget 14, True
8381 Tilst		102 m²160 m12-11-20242.325.000 kr.22.794 kr./m²
Enøvænget 46, True
8381 Tilst		95 m²78 m01-06-20252.300.000 kr.24.211 kr./m²
Enøvænget 55, True
8381 Tilst		95 m²90 m08-04-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Enøvænget 31, True
8381 Tilst		95 m²119 m05-11-20242.475.000 kr.26.053 kr./m²
Enøvænget 37, True
8381 Tilst		80 m²72 m20-03-20242.198.000 kr.27.475 kr./m²
Enøvænget 47, True
8381 Tilst		80 m²117 m25-10-20252.050.000 kr.25.625 kr./m²
Enøvænget 6, True
8381 Tilst		80 m²154 m07-09-20251.800.000 kr.22.500 kr./m²
Enøvænget 7, True
8381 Tilst		80 m²179 m13-05-20252.180.000 kr.27.250 kr./m²
Enøvænget 20, True
8381 Tilst		67 m²137 m27-06-20241.775.000 kr.26.493 kr./m²
Enøvænget 12, True
8381 Tilst		67 m²168 m08-06-20251.610.000 kr.24.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden