Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Enøvænget 51, True

Rækkehus · 95 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 337 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i TrueMedian pris/m² for rækkehus i True (8381, sidste 24 mdr.): 24.775 kr/m² × 95 m².2.353.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.439.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,00 pct. siden feb. 2021
453k2,6M4,7M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.198.000 kr.I dag · vores estimat2.439.860 kr.Markedet · 1992670.035 kr.Markedet · 1993747.365 kr.Markedet · 1994641.250 kr.Markedet · 1995634.410 kr.Markedet · 1996622.820 kr.Markedet · 1997921.215 kr.Markedet · 19981.035.975 kr.Markedet · 1999878.465 kr.Markedet · 2000985.340 kr.Markedet · 20011.087.085 kr.Markedet · 2002623.105 kr.Markedet · 2003831.725 kr.Markedet · 20041.029.135 kr.Markedet · 20051.002.820 kr.Markedet · 20061.744.960 kr.Markedet · 20071.068.750 kr.Markedet · 20081.793.030 kr.Markedet · 20091.838.060 kr.Markedet · 20101.936.100 kr.Markedet · 20111.297.890 kr.Markedet · 2012487.350 kr.Markedet · 20131.669.720 kr.Markedet · 20141.159.855 kr.Markedet · 20151.648.345 kr.Markedet · 20161.907.125 kr.Markedet · 20171.556.005 kr.Markedet · 20181.577.000 kr.Markedet · 20191.927.550 kr.Markedet · 20201.529.405 kr.Markedet · 20212.241.430 kr.Markedet · 20222.375.000 kr.Markedet · 20232.040.695 kr.Markedet · 20241.800.725 kr.Markedet · 20251.991.770 kr.Markedet · 20261.917.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
I dag · vores estimat
2.439.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enøvænget 55, True
8381 Tilst		95 m²19 m08-04-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Enøvænget 31, True
8381 Tilst		95 m²80 m05-11-20242.475.000 kr.26.053 kr./m²
Enøvænget 46, True
8381 Tilst		95 m²112 m01-06-20252.300.000 kr.24.211 kr./m²
Enøvænget 14, True
8381 Tilst		102 m²190 m12-11-20242.325.000 kr.22.794 kr./m²
Enøvænget 37, True
8381 Tilst		80 m²41 m20-03-20242.198.000 kr.27.475 kr./m²
Enøvænget 47, True
8381 Tilst		80 m²56 m25-10-20252.050.000 kr.25.625 kr./m²
Enøvænget 7, True
8381 Tilst		80 m²156 m13-05-20252.180.000 kr.27.250 kr./m²
Enøvænget 6, True
8381 Tilst		80 m²165 m07-09-20251.800.000 kr.22.500 kr./m²
Enøvænget 20, True
8381 Tilst		67 m²171 m27-06-20241.775.000 kr.26.493 kr./m²
Enøvænget 12, True
8381 Tilst		67 m²196 m08-06-20251.610.000 kr.24.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden