Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Enkegårdslunden 2

Villa · 160 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.228 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.952.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.456 kr/m².5.076.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.364.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,59 pct. siden maj 2016
276k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20163.610.000 kr.I dag · vores estimat5.364.157 kr.Markedet · 1992817.920 kr.Markedet · 1993621.280 kr.Markedet · 19941.042.240 kr.Markedet · 1995582.720 kr.Markedet · 1996315.840 kr.Markedet · 19971.122.400 kr.Markedet · 19981.240.320 kr.Markedet · 19991.331.840 kr.Markedet · 20001.543.360 kr.Markedet · 20011.633.280 kr.Markedet · 2002487.680 kr.Markedet · 20031.550.240 kr.Markedet · 20041.537.920 kr.Markedet · 20052.009.120 kr.Markedet · 20061.558.080 kr.Markedet · 20071.186.560 kr.Markedet · 20081.012.160 kr.Markedet · 20092.045.440 kr.Markedet · 20102.095.200 kr.Markedet · 20112.448.480 kr.Markedet · 20121.675.520 kr.Markedet · 20133.009.280 kr.Markedet · 20143.007.360 kr.Markedet · 20151.068.000 kr.Markedet · 20162.949.280 kr.Markedet · 20172.808.160 kr.Markedet · 20183.257.120 kr.Markedet · 20193.712.000 kr.Markedet · 20204.110.240 kr.Markedet · 20213.866.720 kr.Markedet · 20224.118.720 kr.Markedet · 20234.447.360 kr.Markedet · 20243.394.880 kr.Markedet · 20254.615.360 kr.Markedet · 20263.968.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
3.610.000 kr.
I dag · vores estimat
5.364.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.610.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enkegårdslunden 7
8320 Mårslet		151 m²62 m04-06-20254.425.000 kr.29.305 kr./m²
Enkegårdslunden 4
8320 Mårslet		180 m²16 m19-12-20245.300.000 kr.29.444 kr./m²
Enkegårdslunden 5
8320 Mårslet		220 m²73 m07-05-20256.850.000 kr.31.136 kr./m²
Nymarks Allé 141
8320 Mårslet		171 m²352 m08-04-20255.650.000 kr.33.041 kr./m²
Nymarks Allé 157
8320 Mårslet		172 m²408 m15-06-20255.900.000 kr.34.302 kr./m²
Ovesdal 67
8320 Mårslet		157 m²1,1 km19-11-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Tandervej 43
8320 Mårslet		168 m²871 m20-04-20244.450.000 kr.26.488 kr./m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²1,0 km14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Damgårdstoften 84
8320 Mårslet		168 m²1,1 km09-10-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Ovesdal 47
8320 Mårslet		165 m²1,2 km26-01-20254.410.000 kr.26.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden