Enkegårdslunden 15

Villa · 192 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.595 kr/m².6.114.000 kr.
2Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.530.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+988,47 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.530.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011600.000 kr.
2005jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enkegårdslunden 4 8320 Mårslet	180 m²	134 m	19-12-2024	5.300.000 kr.	29.444 kr./m²
Enkegårdslunden 5 8320 Mårslet	220 m²	69 m	07-05-2025	6.850.000 kr.	31.136 kr./m²
Enkegårdslunden 7 8320 Mårslet	151 m²	89 m	04-06-2025	4.425.000 kr.	29.305 kr./m²
Nymarks Allé 258 8320 Mårslet	190 m²	390 m	11-09-2025	6.400.000 kr.	33.684 kr./m²
Nymarks Allé 151 8320 Mårslet	191 m²	441 m	24-07-2024	7.100.000 kr.	37.173 kr./m²
Nymarks Allé 147 8320 Mårslet	187 m²	400 m	08-04-2024	5.395.000 kr.	28.850 kr./m²
Nymarks Allé 159 8320 Mårslet	205 m²	331 m	16-06-2025	8.495.000 kr.	41.439 kr./m²
Nymarks Allé 157 8320 Mårslet	172 m²	377 m	15-06-2025	5.900.000 kr.	34.302 kr./m²
Nymarks Allé 141 8320 Mårslet	171 m²	345 m	08-04-2025	5.650.000 kr.	33.041 kr./m²
Gyldenkronesvej 30 8320 Mårslet	204 m²	802 m	12-11-2025	5.625.000 kr.	27.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu