Enighedsvej 77

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.056 kr/m².1.002.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 8.031 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 131% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering907.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,72 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 514.623 kr.
19. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 907.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
2019feb.Ejerskifte514.623 kr.
2004aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 17 9900 Frederikshavn	148 m²	587 m	05-05-2026	690.000 kr.	4.662 kr./m²
Enighedsvej 48 9900 Frederikshavn	90 m²	315 m	26-10-2025	725.000 kr.	8.056 kr./m²
Enighedsvej 30 9900 Frederikshavn	82 m²	499 m	15-07-2026	575.000 kr.	7.012 kr./m²
Råholtvej 50 9900 Frederikshavn	130 m²	328 m	30-09-2025	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Mysundevej 15 9900 Frederikshavn	130 m²	354 m	30-07-2025	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Søren Norbys Vej 25 9900 Frederikshavn	123 m²	105 m	04-05-2025	1.140.000 kr.	9.268 kr./m²
Søren Norbys Vej 27 9900 Frederikshavn	135 m²	106 m	07-01-2026	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Solbakkevej 43 9900 Frederikshavn	134 m²	373 m	01-05-2024	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Peder Skrams Vej 48 9900 Frederikshavn	134 m²	382 m	02-03-2026	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Herluf Trolles Vej 8 9900 Frederikshavn	136 m²	309 m	23-08-2026	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu