Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Enighedsvej 6

Villa · 145 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 423 m², 9 værelser, opført i 1901. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.674 kr/m².4.457.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnighedsvej gns: 39.252 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.029.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 2
3000 Helsingør		107 m²55 m26-09-20244.200.000 kr.39.252 kr./m²
Enighedsvej 7
3000 Helsingør		195 m²27 m04-06-20255.500.000 kr.28.205 kr./m²
Enighedsvej 4
3000 Helsingør		74 m²23 m25-02-20253.200.000 kr.43.243 kr./m²
Rosenkildevej 27
3000 Helsingør		144 m²80 m03-10-20242.720.000 kr.18.889 kr./m²
Gurrevej 23A
3000 Helsingør		148 m²278 m09-09-20255.295.000 kr.35.777 kr./m²
Belvederevej 44B
3000 Helsingør		150 m²269 m06-12-20234.515.000 kr.30.100 kr./m²
Sabroesvej 10A
3000 Helsingør		152 m²212 m25-01-20255.500.000 kr.36.184 kr./m²
Rolighedsvej 17
3000 Helsingør		153 m²194 m09-06-20254.345.000 kr.28.399 kr./m²
Fiolgade 22B
3000 Helsingør		140 m²373 m23-06-20244.200.000 kr.30.000 kr./m²
Møllebakken 14A
3000 Helsingør		139 m²368 m23-06-20255.100.000 kr.36.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden