Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Enighedsvej 32

Villa · 95 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
849.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.157 kr/m².783.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 9.300 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.512 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering635.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1965Bygget
  • 1961aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 48
9900 Frederikshavn		90 m²161 m26-10-2025725.000 kr.8.056 kr./m²
Enighedsvej 30
9900 Frederikshavn		82 m²26 m15-07-2026575.000 kr.7.012 kr./m²
Enighedsvej 17
9900 Frederikshavn		148 m²118 m05-05-2026690.000 kr.4.662 kr./m²
Peder Skrams Vej 37
9900 Frederikshavn		98 m²212 m20-03-2025605.000 kr.6.173 kr./m²
Peter Willemoes Vej 6
9900 Frederikshavn		99 m²298 m04-02-2026875.000 kr.8.838 kr./m²
Frihedsvej 14
9900 Frederikshavn		89 m²358 m06-12-20231.050.000 kr.11.798 kr./m²
Fynsvej 17
9900 Frederikshavn		92 m²904 m25-06-20251.000.000 kr.10.870 kr./m²
Fynsvej 20
9900 Frederikshavn		91 m²889 m06-01-2026960.000 kr.10.549 kr./m²
F Übersax Vej 16
9900 Frederikshavn		101 m²751 m18-02-2024550.000 kr.5.446 kr./m²
Peter Freuchens Vej 3
9900 Frederikshavn		98 m²1,1 km13-01-2025800.000 kr.8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden