Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Enighedsvej 29

Villa · 131 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 474 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.036 kr/m².1.621.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 11.597 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.573.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,53 pct. siden dec. 2005
486k963k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20051.350.000 kr.I dag · vores estimat1.573.107 kr.Markedet · 1992578.103 kr.Markedet · 1993578.103 kr.Markedet · 1994485.617 kr.Markedet · 1995633.123 kr.Markedet · 1996671.244 kr.Markedet · 1997749.582 kr.Markedet · 1998611.246 kr.Markedet · 1999741.722 kr.Markedet · 2000793.598 kr.Markedet · 2001752.857 kr.Markedet · 2002765.171 kr.Markedet · 2003879.010 kr.Markedet · 20041.137.866 kr.Markedet · 2005982.500 kr.Markedet · 20061.316.681 kr.Markedet · 20071.361.090 kr.Markedet · 20081.363.055 kr.Markedet · 20091.353.623 kr.Markedet · 20101.378.906 kr.Markedet · 20111.182.013 kr.Markedet · 20121.056.908 kr.Markedet · 2013775.651 kr.Markedet · 20141.139.176 kr.Markedet · 20151.065.423 kr.Markedet · 20161.083.370 kr.Markedet · 20171.053.240 kr.Markedet · 20181.151.883 kr.Markedet · 20191.219.872 kr.Markedet · 20201.378.120 kr.Markedet · 20211.595.056 kr.Markedet · 20221.601.082 kr.Markedet · 20231.537.285 kr.Markedet · 20241.562.699 kr.Markedet · 20251.787.888 kr.Markedet · 20261.810.944 kr.Markedet · 20272.395.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.573.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 23, Eftertragtet kvarter
4800 Nykøbing F		131 m²83 m04-06-20261.510.000 kr.11.527 kr./m²
Enighedsvej 16
4800 Nykøbing F		136 m²93 m26-09-20241.450.000 kr.10.662 kr./m²
Enighedsvej 31
4800 Nykøbing F		147 m²13 m16-09-20262.375.000 kr.16.156 kr./m²
Enighedsvej 65
4800 Nykøbing F		120 m²640 m09-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Enighedsvej 70
4800 Nykøbing F		96 m²662 m03-12-20251.655.000 kr.17.240 kr./m²
Enighedsvej 78
4800 Nykøbing F		92 m²745 m09-06-20251.050.000 kr.11.413 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 43
4800 Nykøbing F		131 m²197 m14-10-20251.562.000 kr.11.924 kr./m²
Roald Amundsensvej 11
4800 Nykøbing F		130 m²202 m28-07-20251.705.000 kr.13.115 kr./m²
Peter Freuchensvej 76
4800 Nykøbing F		130 m²308 m01-09-20261.770.000 kr.13.615 kr./m²
Østerbrogade 68
4800 Nykøbing F		133 m²274 m17-03-20241.735.000 kr.13.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden