Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Enighedsvej 29

Villa · 242 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.052 m², 10 værelser, opført i 1886. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1886
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.067 kr/m².19.399.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 85.766 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.304.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,57 pct. siden jul. 2017
1,8M7,4M13,0M18,6M24,2M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20179.325.000 kr.I dag · vores estimat17.304.388 kr.Markedet · 19922.170.014 kr.Markedet · 19932.096.204 kr.Markedet · 19942.525.754 kr.Markedet · 19952.852.696 kr.Markedet · 19962.543.178 kr.Markedet · 19973.060.090 kr.Markedet · 19983.247.882 kr.Markedet · 19993.498.352 kr.Markedet · 20004.365.680 kr.Markedet · 20015.073.288 kr.Markedet · 20025.189.206 kr.Markedet · 20034.339.544 kr.Markedet · 20045.518.084 kr.Markedet · 20056.914.424 kr.Markedet · 200610.542.488 kr.Markedet · 20078.417.970 kr.Markedet · 20089.370.724 kr.Markedet · 20096.953.144 kr.Markedet · 20107.260.000 kr.Markedet · 20118.497.104 kr.Markedet · 20129.937.246 kr.Markedet · 20139.402.910 kr.Markedet · 20148.297.696 kr.Markedet · 201510.121.408 kr.Markedet · 201610.874.754 kr.Markedet · 201712.302.796 kr.Markedet · 201813.831.510 kr.Markedet · 201913.484.966 kr.Markedet · 202014.827.824 kr.Markedet · 202116.655.650 kr.Markedet · 202222.126.786 kr.Markedet · 202317.329.136 kr.Markedet · 202419.080.732 kr.Markedet · 202519.770.916 kr.Markedet · 202621.636.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2017 · Alm. Salg
9.325.000 kr.
I dag · vores estimat
17.304.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg9.325.000 kr.
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 34
2920 Charlottenlund		163 m²69 m08-10-202515.125.000 kr.92.791 kr./m²
Enighedsvej 49A
2920 Charlottenlund		157 m²285 m20-08-202615.500.000 kr.98.726 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²349 m17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²200 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²466 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Høstvej 29
2920 Charlottenlund		246 m²443 m16-01-202520.275.000 kr.82.419 kr./m²
Bernstorffsvej 169
2920 Charlottenlund		238 m²521 m08-12-202416.150.000 kr.67.857 kr./m²
Emilievej 7
2920 Charlottenlund		237 m²512 m11-12-202519.400.000 kr.81.857 kr./m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²493 m30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²
Olaf Poulsens Vej 12
2920 Charlottenlund		245 m²723 m20-05-202521.400.000 kr.87.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden