Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Enighedsvej 13B

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.108 kr/m².8.634.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 51.639 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.730.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,73 pct. siden dec. 2017
833k2,9M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20175.500.000 kr.I dag · vores estimat8.730.330 kr.Markedet · 1992942.464 kr.Markedet · 1993958.592 kr.Markedet · 1994995.840 kr.Markedet · 19951.130.240 kr.Markedet · 19961.239.424 kr.Markedet · 19971.420.544 kr.Markedet · 19981.648.384 kr.Markedet · 19991.752.064 kr.Markedet · 20002.355.712 kr.Markedet · 20012.133.376 kr.Markedet · 20022.057.472 kr.Markedet · 20031.932.544 kr.Markedet · 20042.174.848 kr.Markedet · 20052.722.688 kr.Markedet · 20063.492.352 kr.Markedet · 20073.560.704 kr.Markedet · 20084.205.696 kr.Markedet · 20093.138.304 kr.Markedet · 20102.965.888 kr.Markedet · 20113.431.808 kr.Markedet · 20123.339.136 kr.Markedet · 20133.199.488 kr.Markedet · 20143.315.456 kr.Markedet · 20153.703.936 kr.Markedet · 20164.467.840 kr.Markedet · 20174.175.360 kr.Markedet · 20184.578.432 kr.Markedet · 20194.622.592 kr.Markedet · 20205.745.152 kr.Markedet · 20215.195.264 kr.Markedet · 20226.241.280 kr.Markedet · 20235.736.320 kr.Markedet · 20246.245.760 kr.Markedet · 20256.898.688 kr.Markedet · 20268.010.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.730.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 10
2800 Kongens Lyngby		122 m²60 m06-01-20256.300.000 kr.51.639 kr./m²
Enighedsvej 11
2800 Kongens Lyngby		170 m²33 m07-05-202513.100.000 kr.77.059 kr./m²
Enighedsvej 14
2800 Kongens Lyngby		232 m²61 m30-06-20258.470.000 kr.36.509 kr./m²
Holmelinsvej 15
2800 Kongens Lyngby		132 m²39 m10-12-20237.800.000 kr.59.091 kr./m²
Kløvervej 4
2800 Kongens Lyngby		130 m²384 m21-11-20248.150.000 kr.62.692 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 40
2800 Kongens Lyngby		126 m²457 m05-03-20258.750.000 kr.69.444 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 9
2800 Kongens Lyngby		133 m²395 m26-03-20258.500.000 kr.63.910 kr./m²
Glaciset 42
2800 Kongens Lyngby		122 m²368 m24-03-20247.995.000 kr.65.533 kr./m²
Nybrovej 175
2800 Kongens Lyngby		136 m²248 m18-06-20246.750.000 kr.49.632 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 16A
2800 Kongens Lyngby		123 m²449 m10-08-202510.525.000 kr.85.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden