Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Enighedsvej 13, 1.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1888. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Erhvervsareal
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.114.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.999 kr/m².6.100.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 58.471 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.755.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,49 pct. siden maj 2015
742k2,5M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202421. maj 20152.751.999 kr.I dag · vores estimat6.755.912 kr.Markedet · 19921.035.804 kr.Markedet · 1993868.598 kr.Markedet · 19941.035.922 kr.Markedet · 1995832.962 kr.Markedet · 19961.066.130 kr.Markedet · 19971.300.124 kr.Markedet · 19981.378.240 kr.Markedet · 19991.523.970 kr.Markedet · 20001.974.848 kr.Markedet · 20012.366.608 kr.Markedet · 20022.013.316 kr.Markedet · 20032.191.496 kr.Markedet · 20042.379.824 kr.Markedet · 20053.110.952 kr.Markedet · 20064.264.874 kr.Markedet · 20073.832.404 kr.Markedet · 20083.486.310 kr.Markedet · 20093.034.960 kr.Markedet · 20102.976.668 kr.Markedet · 20112.754.356 kr.Markedet · 20122.429.384 kr.Markedet · 20133.271.314 kr.Markedet · 20143.494.570 kr.Markedet · 20153.510.028 kr.Markedet · 20164.012.000 kr.Markedet · 20174.057.784 kr.Markedet · 20184.529.784 kr.Markedet · 20194.484.000 kr.Markedet · 20204.973.464 kr.Markedet · 20215.354.132 kr.Markedet · 20226.096.706 kr.Markedet · 20235.159.314 kr.Markedet · 20245.095.476 kr.Markedet · 20255.843.596 kr.Markedet · 20267.089.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2015 · Alm. Salg
2.751.999 kr.
I dag · vores estimat
6.755.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2015majSolgt, familiehandel2.751.999 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerandel overdraget
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 12, 2. 4
2920 Charlottenlund		116 m²32 m25-11-20246.700.000 kr.57.759 kr./m²
Enighedsvej 10, 1. th
2920 Charlottenlund		122 m²38 m21-02-20248.450.000 kr.69.262 kr./m²
Enighedsvej 14, 1. tv
2920 Charlottenlund		111 m²37 m10-04-20267.250.000 kr.65.315 kr./m²
Enighedsvej 14, st. th
2920 Charlottenlund		110 m²37 m20-08-20255.700.000 kr.51.818 kr./m²
Enighedsvej 10B, 1.
2920 Charlottenlund		105 m²64 m19-06-20255.450.000 kr.51.905 kr./m²
Enighedsvej 4, st. tv
2920 Charlottenlund		104 m²133 m03-06-20266.950.000 kr.66.827 kr./m²
Enighedsvej 2, 2. tv
2920 Charlottenlund		98 m²147 m17-01-20255.800.000 kr.59.184 kr./m²
Enighedsvej 12, 3. 3
2920 Charlottenlund		95 m²32 m11-03-20245.100.000 kr.53.684 kr./m²
Enighedsvej 12, 2. 3
2920 Charlottenlund		95 m²32 m14-12-20235.800.000 kr.61.053 kr./m²
Enighedsvej 10, st. tv
2920 Charlottenlund		88 m²38 m08-01-20243.800.000 kr.43.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden