Enhøjsvej 15

Villa · 91 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 680 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 680 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.996 kr/m².4.146.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnhøjsvej gns: 32.786 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.524.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,22 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 666.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.524.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg666.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enhøjsvej 30 3450 Allerød	134 m²	66 m	30-04-2026	6.550.000 kr.	48.881 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 1 3450 Allerød	90 m²	158 m	30-12-2026	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 1 3450 Allerød	90 m²	158 m	24-09-2026	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Duevej 1 3450 Allerød	92 m²	612 m	12-02-2024	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²
Røglevej 9 3450 Allerød	90 m²	733 m	14-01-2025	3.900.000 kr.	43.333 kr./m²
Skelvej 7 3450 Allerød	96 m²	1,5 km	03-02-2025	4.537.000 kr.	47.260 kr./m²
Bjergvej 3 3450 Allerød	112 m²	409 m	22-03-2025	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Høveltsvangsvej 17 3450 Allerød	116 m²	184 m	05-08-2024	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Toftevej 27 3450 Allerød	79 m²	1,4 km	06-05-2025	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²
Pilealle 20 3450 Allerød	94 m²	2,4 km	14-05-2026	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu