Engvejen 48

Villa · 190 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.369 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1369 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.952 kr/m².2.689.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngvejen gns: 18.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+70,10 pct.
3Vores vurdering3.085.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,07 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2006 · Alm. Salg: 599.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.085.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008599.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvejen 40 8850 Bjerringbro	176 m²	75 m	18-02-2024	3.220.000 kr.	18.295 kr./m²
Engvejen 26 8850 Bjerringbro	178 m²	261 m	22-06-2026	3.275.000 kr.	18.399 kr./m²
Engvejen 8 8850 Bjerringbro	244 m²	466 m	21-10-2025	4.700.000 kr.	19.262 kr./m²
Kingosvej 40 8850 Bjerringbro	190 m²	813 m	31-05-2025	2.570.000 kr.	13.526 kr./m²
Kløvervej 15 8850 Bjerringbro	190 m²	845 m	14-02-2025	1.300.000 kr.	6.842 kr./m²
Violvej 1 8850 Bjerringbro	199 m²	529 m	27-04-2025	3.175.000 kr.	15.955 kr./m²
Violvej 10 8850 Bjerringbro	181 m²	632 m	12-02-2024	1.550.000 kr.	8.564 kr./m²
Skibelundvej 36 8850 Bjerringbro	190 m²	1,0 km	21-09-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Kingosvej 28 8850 Bjerringbro	183 m²	856 m	29-03-2025	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²
Kaj Munks Vej 45 8850 Bjerringbro	181 m²	994 m	27-05-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu