Engvejen 18

Villa · 228 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.334 m², 4 værelser, opført i 2009, renoveret i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.257 kr/m².2.693.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngvejen gns: 18.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+70,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.593.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,10 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.593.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2009Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvejen 8 8850 Bjerringbro	244 m²	126 m	21-10-2025	4.700.000 kr.	19.262 kr./m²
Engvejen 26 8850 Bjerringbro	178 m²	81 m	22-06-2026	3.275.000 kr.	18.399 kr./m²
Engvejen 40 8850 Bjerringbro	176 m²	266 m	18-02-2024	3.220.000 kr.	18.295 kr./m²
Irisvej 10 8850 Bjerringbro	223 m²	1,1 km	07-07-2026	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²
Gudenåvej 20 8850 Bjerringbro	240 m²	1,1 km	03-12-2025	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Violvej 1 8850 Bjerringbro	199 m²	777 m	27-04-2025	3.175.000 kr.	15.955 kr./m²
Kirketoftvej 6 8850 Bjerringbro	222 m²	1,6 km	02-11-2025	1.795.000 kr.	8.086 kr./m²
Skibelundvej 25 8850 Bjerringbro	211 m²	1,3 km	01-07-2026	1.895.000 kr.	8.981 kr./m²
Kingosvej 40 8850 Bjerringbro	190 m²	695 m	31-05-2025	2.570.000 kr.	13.526 kr./m²
Kingosvej 28 8850 Bjerringbro	183 m²	774 m	29-03-2025	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu