Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Engvej 8

Villa · 160 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.414 kr/m².2.606.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 11.783 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.374.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,45 pct. siden apr. 2009
618k1,2M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20092.775.000 kr.I dag · vores estimat2.374.115 kr.Markedet · 1992687.040 kr.Markedet · 1993700.480 kr.Markedet · 1994748.800 kr.Markedet · 1995798.720 kr.Markedet · 1996829.120 kr.Markedet · 1997907.040 kr.Markedet · 1998807.520 kr.Markedet · 19991.082.720 kr.Markedet · 2000960.320 kr.Markedet · 2001980.160 kr.Markedet · 2002921.120 kr.Markedet · 20031.087.040 kr.Markedet · 20041.068.320 kr.Markedet · 20051.244.160 kr.Markedet · 20061.254.240 kr.Markedet · 20071.676.800 kr.Markedet · 20081.662.560 kr.Markedet · 20091.617.440 kr.Markedet · 20101.536.960 kr.Markedet · 20111.400.000 kr.Markedet · 20121.616.160 kr.Markedet · 20131.448.800 kr.Markedet · 20141.501.600 kr.Markedet · 20151.647.040 kr.Markedet · 20161.550.080 kr.Markedet · 20171.388.160 kr.Markedet · 20181.506.240 kr.Markedet · 20191.673.920 kr.Markedet · 20202.100.800 kr.Markedet · 20212.255.680 kr.Markedet · 20222.357.120 kr.Markedet · 20232.254.240 kr.Markedet · 20242.490.880 kr.Markedet · 20252.312.160 kr.Markedet · 20262.264.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2009 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 4
7500 Holstebro		157 m²29 m27-12-20231.850.000 kr.11.783 kr./m²
Ålykke 13
7500 Holstebro		161 m²258 m12-03-20254.650.000 kr.28.882 kr./m²
Vesterbrogade 60
7500 Holstebro		153 m²172 m02-03-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²
Kaj Munks Vej 2A
7500 Holstebro		159 m²601 m28-10-20264.300.000 kr.27.044 kr./m²
Fiilsvej 25
7500 Holstebro		163 m²592 m08-06-20263.145.000 kr.19.294 kr./m²
Fiilsvej 33
7500 Holstebro		164 m²629 m06-10-20261.787.500 kr.10.899 kr./m²
Anne Franks Vej 15
7500 Holstebro		154 m²556 m28-03-20242.365.000 kr.15.357 kr./m²
Sønder Alle 20
7500 Holstebro		155 m²622 m18-12-20243.450.000 kr.22.258 kr./m²
Kingosvej 27
7500 Holstebro		170 m²417 m28-05-20251.635.000 kr.9.618 kr./m²
Ingemannsvej 3
7500 Holstebro		151 m²474 m22-10-20241.685.000 kr.11.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden