Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Engvej 6

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.242 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.186 kr/m².2.131.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 10.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.281 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.300.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,77 pct. siden jul. 2006
356k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20063.950.000 kr.I dag · vores estimat2.300.099 kr.Markedet · 1992663.000 kr.Markedet · 1993789.400 kr.Markedet · 1994705.000 kr.Markedet · 1995840.600 kr.Markedet · 19961.142.800 kr.Markedet · 1997995.400 kr.Markedet · 1998743.200 kr.Markedet · 19991.010.000 kr.Markedet · 20001.095.200 kr.Markedet · 20011.407.800 kr.Markedet · 20021.025.200 kr.Markedet · 2003356.200 kr.Markedet · 20041.547.000 kr.Markedet · 20052.284.400 kr.Markedet · 20061.932.800 kr.Markedet · 20071.808.200 kr.Markedet · 20082.620.400 kr.Markedet · 20091.452.600 kr.Markedet · 20102.470.800 kr.Markedet · 20111.211.200 kr.Markedet · 20121.544.200 kr.Markedet · 20131.813.600 kr.Markedet · 20141.176.400 kr.Markedet · 20152.020.400 kr.Markedet · 20161.245.200 kr.Markedet · 20171.566.600 kr.Markedet · 20181.323.200 kr.Markedet · 20191.504.800 kr.Markedet · 20202.311.600 kr.Markedet · 20212.067.000 kr.Markedet · 20222.045.400 kr.Markedet · 20231.904.800 kr.Markedet · 20241.607.200 kr.Markedet · 20252.145.200 kr.Markedet · 20262.450.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2006 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1970okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saksenborgvej 4
4780 Stege		199 m²124 m19-10-20251.667.500 kr.8.379 kr./m²
Kastanievej 3
4780 Stege		206 m²146 m02-10-20251.645.000 kr.7.985 kr./m²
Rådhusgade 44
4780 Stege		189 m²450 m01-04-20243.185.000 kr.16.852 kr./m²
Nørresti 12
4780 Stege		223 m²592 m05-10-20251.850.000 kr.8.296 kr./m²
Kobbelvej 50
4780 Stege		193 m²1,3 km28-06-20262.995.000 kr.15.518 kr./m²
Nyvej 3
4780 Stege		196 m²1,5 km12-09-20262.325.000 kr.11.862 kr./m²
Opalvænget 6
4780 Stege		188 m²1,4 km09-06-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Nygade 15, Lendemarke
4780 Stege		178 m²1,0 km05-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Kastanievej 8
4780 Stege		150 m²54 m22-04-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Klintevej 25, Nyvang
4780 Stege		208 m²1,8 km31-03-20251.950.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden