Engvej 51, Ellinge Lyng

Fritidshus · 131 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.569 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 131 m².3.460.627 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.059.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,41 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.059.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2007aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2001majEjerskifte
1984mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	300 m	01-12-2024	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Engvej 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	170 m	07-12-2023	2.140.000 kr.	31.014 kr./m²
Ågårdsvej 1D, Ellinge Lyng 4573 Højby	125 m²	390 m	20-01-2025	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Ågårdsvej 22A 4573 Højby	117 m²	452 m	31-08-2026	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Højby Lyngvej 24, Højby Lyng 4573 Højby	130 m²	1,3 km	18-06-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Petersvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	182 m	25-08-2025	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²
Ellinge Strandvej 30, Ellinge Lyng 4573 Højby	145 m²	584 m	18-03-2024	1.952.000 kr.	13.462 kr./m²
Kongsbo Tværvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	134 m²	1,4 km	10-03-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Tomskær 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	138 m²	1,2 km	02-09-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Ernst Hansensvej 5 4573 Højby	140 m²	1,2 km	18-09-2026	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu