Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Engvej 4, Bregninge

Landejendom · 229 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 161.502 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
161502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
22.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.429.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.565 kr/m².12.567.693 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)161502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.862.750 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,89 pct. siden dec. 2016
1,1M25,6M50,1M74,6M99,1M1997200620112014201620182022202430. dec. 201612.216.327 kr.I dag · vores estimat11.862.750 kr.Markedet · 199710.782.465 kr.Markedet · 20043.489.502 kr.Markedet · 20067.792.870 kr.Markedet · 201010.358.815 kr.Markedet · 20114.574.733 kr.Markedet · 20127.783.252 kr.Markedet · 20145.662.483 kr.Markedet · 201523.809.359 kr.Markedet · 20163.091.500 kr.Markedet · 201716.504.717 kr.Markedet · 20189.584.795 kr.Markedet · 20215.053.343 kr.Markedet · 202215.328.802 kr.Markedet · 20236.828.093 kr.Markedet · 202421.650.805 kr.Markedet · 202699.123.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (landejendom)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
12.216.327 kr.
I dag · vores estimat
11.862.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, familiehandel12.216.327 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågelundevej 42
4892 Kettinge		225 m²2,1 km13-10-20249.500.000 kr.42.222 kr./m²
Kertevej 7
4892 Kettinge		279 m²2,7 km09-05-202426.378.080 kr.94.545 kr./m²
Kildevej 14, Sløsserup
4892 Kettinge		153 m²4,2 km26-06-20261.825.000 kr.11.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden