Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6094 Hejls

Engvej 28

Villa · 110 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
894.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.678 kr/m².1.383.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 7.106 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6094-snit 11.390 kr/m²-37,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering964.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 5
6094 Hejls		142 m²202 m03-11-2023750.000 kr.5.282 kr./m²
Engvej 35, og 35A
6094 Hejls		145 m²70 m25-08-20261.295.000 kr.8.931 kr./m²
Hejls Kirkevej 4
6094 Hejls		116 m²257 m21-01-2026665.000 kr.5.733 kr./m²
Æblevænget 24
6094 Hejls		114 m²460 m15-07-20261.080.000 kr.9.474 kr./m²
Stavnsbjergvej 17
6094 Hejls		109 m²722 m24-06-2024775.000 kr.7.110 kr./m²
Vargårdevej 36
6094 Hejls		120 m²446 m03-06-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Hejls Landevej 51
6094 Hejls		127 m²200 m25-06-2024950.000 kr.7.480 kr./m²
Mosegyde 9
6094 Hejls		78 m²422 m16-12-2025305.000 kr.3.910 kr./m²
Mengvej 90, Hejlsminde
6094 Hejls		142 m²3,0 km08-01-20262.725.000 kr.19.190 kr./m²
Over Noret 24, Hejlsminde
6094 Hejls		143 m²3,1 km23-06-20263.295.000 kr.23.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden