Engvej 26, Tommerup St

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.057 kr/m² × 148 m².2.228.436 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.248.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,19 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.248.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
1972Bygget
1971nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 24, Tommerup St 5690 Tommerup	124 m²	24 m	25-01-2024	1.975.000 kr.	15.927 kr./m²
Engvej 21, Tommerup St 5690 Tommerup	105 m²	26 m	24-03-2024	1.845.000 kr.	17.571 kr./m²
Tallerupvej 54, Tommerup St 5690 Tommerup	146 m²	93 m	14-04-2025	1.225.000 kr.	8.390 kr./m²
Høgsholtvej 1, Tommerup St 5690 Tommerup	148 m²	285 m	20-05-2025	2.367.000 kr.	15.993 kr./m²
Tallerupvej 34, Tommerup St 5690 Tommerup	146 m²	262 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Teglbakken 30, Tommerup St 5690 Tommerup	148 m²	577 m	07-04-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Lilleskovvej 4, Tommerup St 5690 Tommerup	155 m²	212 m	30-10-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Parkvej 6, Tommerup St 5690 Tommerup	140 m²	196 m	03-06-2024	2.130.000 kr.	15.214 kr./m²
Østerbro 13, Tommerup St 5690 Tommerup	146 m²	587 m	20-03-2026	1.770.000 kr.	12.123 kr./m²
Buchwaldsvej 6, Tommerup St 5690 Tommerup	145 m²	556 m	21-09-2025	1.585.000 kr.	10.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu