Engvej 24

Villa · 171 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.455 kr/m².1.039.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 5.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²-18,30 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.272.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,96 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2006 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, familiehandel430.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 18 6372 Bylderup-Bov	100 m²	51 m	10-07-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Tranekærvej 10 6372 Bylderup-Bov	176 m²	426 m	26-03-2026	1.075.000 kr.	6.108 kr./m²
Slogsherredsvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	164 m²	715 m	25-04-2024	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Åløkke 92 6372 Bylderup-Bov	168 m²	984 m	03-06-2024	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Lendemark 44B 6372 Bylderup-Bov	168 m²	1,1 km	26-12-2023	1.325.000 kr.	7.887 kr./m²
Åløkke 70 6372 Bylderup-Bov	181 m²	821 m	13-07-2025	935.000 kr.	5.166 kr./m²
Åløkke 31 6372 Bylderup-Bov	158 m²	695 m	20-05-2026	1.080.000 kr.	6.835 kr./m²
Åløkke 31 6372 Bylderup-Bov	158 m²	695 m	22-08-2024	775.000 kr.	4.905 kr./m²
Moseløkke 14, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	159 m²	806 m	22-03-2024	760.000 kr.	4.780 kr./m²
Surreroj 19, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	158 m²	760 m	15-07-2025	795.000 kr.	5.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu