Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Engvej 23

Villa · 222 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.062 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.865 kr/m².1.178.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 5.841 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.162.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,94 pct. siden okt. 2008
643k1,1M1,5M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20081.320.000 kr.I dag · vores estimat1.162.401 kr.Markedet · 1992788.322 kr.Markedet · 1993645.798 kr.Markedet · 1994886.446 kr.Markedet · 1995981.906 kr.Markedet · 1996891.108 kr.Markedet · 19971.131.534 kr.Markedet · 19981.314.906 kr.Markedet · 19991.137.084 kr.Markedet · 2000929.958 kr.Markedet · 20011.112.220 kr.Markedet · 2002858.918 kr.Markedet · 20031.080.252 kr.Markedet · 20041.156.176 kr.Markedet · 20051.152.402 kr.Markedet · 20061.205.682 kr.Markedet · 20071.508.712 kr.Markedet · 20081.539.570 kr.Markedet · 20091.280.496 kr.Markedet · 20101.590.630 kr.Markedet · 20111.672.992 kr.Markedet · 20121.324.674 kr.Markedet · 20131.154.400 kr.Markedet · 20142.036.406 kr.Markedet · 20151.999.332 kr.Markedet · 20161.093.794 kr.Markedet · 20171.227.882 kr.Markedet · 20181.403.928 kr.Markedet · 20191.509.156 kr.Markedet · 20201.166.166 kr.Markedet · 20211.490.730 kr.Markedet · 20222.047.284 kr.Markedet · 20231.664.778 kr.Markedet · 20241.745.364 kr.Markedet · 20251.456.764 kr.Markedet · 20261.387.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2008 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 25
9850 Hirtshals		141 m²30 m06-02-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Engvej 32
9850 Hirtshals		127 m²106 m20-08-20241.145.000 kr.9.016 kr./m²
Engvej 15
9850 Hirtshals		125 m²92 m29-09-2025570.000 kr.4.560 kr./m²
Engvej 24
9850 Hirtshals		113 m²233 m02-05-2025660.000 kr.5.841 kr./m²
Toftagervej 38
9850 Hirtshals		211 m²481 m10-03-20241.350.000 kr.6.398 kr./m²
Park Alle 10
9850 Hirtshals		232 m²573 m08-12-2025950.000 kr.4.095 kr./m²
Bymosevej 7
9850 Hirtshals		200 m²204 m19-11-2025850.000 kr.4.250 kr./m²
Agerledet 36
9850 Hirtshals		204 m²510 m13-04-20261.187.000 kr.5.819 kr./m²
Toftagervej 2
9850 Hirtshals		180 m²177 m09-02-20251.220.000 kr.6.778 kr./m²
Lyngholmvej 7
9850 Hirtshals		198 m²939 m26-05-20262.650.000 kr.13.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden