Engvej 21

Villa · 174 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.018 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.659 kr/m².2.274.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngvej gns: 14.220 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²+23,40 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.225.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,07 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.225.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024jul.Ejerskifte
1998sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 23 7200 Grindsted	179 m²	19 m	21-07-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Krogen 7 7200 Grindsted	178 m²	237 m	03-03-2025	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
J P Jensens Vej 6 7200 Grindsted	178 m²	302 m	08-04-2024	2.260.000 kr.	12.697 kr./m²
Granvej 8 7200 Grindsted	188 m²	86 m	22-06-2025	2.300.000 kr.	12.234 kr./m²
Vestre Boulevard 46 7200 Grindsted	170 m²	549 m	18-09-2025	2.095.000 kr.	12.324 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 4A 7200 Grindsted	169 m²	698 m	20-02-2026	1.345.000 kr.	7.959 kr./m²
Hørlycks Alle 8 7200 Grindsted	179 m²	757 m	01-06-2025	1.795.000 kr.	10.028 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	502 m	31-05-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	502 m	16-04-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²
Lindevej 5 7200 Grindsted	187 m²	416 m	07-09-2025	1.725.000 kr.	9.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu