Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Engvej 21

Villa · 188 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.285 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2001. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.919 kr/m².5.015.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngvej gns: 40.005 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.167.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,80 pct. siden feb. 2019
779k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20195.325.000 kr.31. okt. 20225.775.000 kr.I dag · vores estimat6.167.932 kr.Markedet · 1992850.700 kr.Markedet · 19931.102.808 kr.Markedet · 19941.028.548 kr.Markedet · 19951.538.968 kr.Markedet · 19961.626.200 kr.Markedet · 19971.802.168 kr.Markedet · 19981.530.320 kr.Markedet · 19991.651.580 kr.Markedet · 20001.240.612 kr.Markedet · 20012.323.304 kr.Markedet · 20022.446.820 kr.Markedet · 20032.499.648 kr.Markedet · 20042.494.008 kr.Markedet · 20052.794.620 kr.Markedet · 20064.777.080 kr.Markedet · 20073.712.248 kr.Markedet · 20083.882.576 kr.Markedet · 20092.755.704 kr.Markedet · 20103.374.600 kr.Markedet · 20113.007.060 kr.Markedet · 20122.511.304 kr.Markedet · 20132.313.904 kr.Markedet · 20143.351.100 kr.Markedet · 20153.133.396 kr.Markedet · 20163.194.120 kr.Markedet · 20173.519.548 kr.Markedet · 20183.850.428 kr.Markedet · 20194.273.240 kr.Markedet · 20204.442.440 kr.Markedet · 20215.144.056 kr.Markedet · 20225.194.064 kr.Markedet · 20234.883.676 kr.Markedet · 20245.707.116 kr.Markedet · 20255.374.168 kr.Markedet · 20265.568.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
5.325.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
5.775.000 kr.
I dag · vores estimat
6.167.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg5.775.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte5.325.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 10
2690 Karlslunde		175 m²122 m12-11-20236.750.000 kr.38.571 kr./m²
Engvej 15
2690 Karlslunde		152 m²58 m22-04-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Åbuen 19
2690 Karlslunde		185 m²213 m04-08-20243.100.000 kr.16.757 kr./m²
Åbuen 3
2690 Karlslunde		185 m²232 m08-07-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Strandmarken 19
2690 Karlslunde		188 m²449 m02-11-20254.850.000 kr.25.798 kr./m²
Strandgårdssvinget 7B
2690 Karlslunde		181 m²154 m27-07-20254.300.000 kr.23.757 kr./m²
Skovlyvej 1
2690 Karlslunde		189 m²426 m23-08-20243.800.000 kr.20.106 kr./m²
Karlslunde Strandvej 24
2690 Karlslunde		192 m²349 m25-03-20244.225.000 kr.22.005 kr./m²
Hinbjerg 113
2690 Karlslunde		188 m²572 m25-04-20255.075.000 kr.26.995 kr./m²
Ahornvej 3
2690 Karlslunde		186 m²495 m02-04-20243.700.000 kr.19.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden