Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Engvej 20C

Villa · 137 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.832 kr/m².9.601.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 49.020 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.726.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+354,50 pct. siden sep. 2004
709k2,9M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20043.400.000 kr.3. nov. 20041.700.000 kr.I dag · vores estimat7.726.437 kr.Markedet · 19921.198.887 kr.Markedet · 19931.212.861 kr.Markedet · 19941.573.171 kr.Markedet · 19951.504.123 kr.Markedet · 1996859.949 kr.Markedet · 19971.449.323 kr.Markedet · 19981.833.882 kr.Markedet · 19991.589.063 kr.Markedet · 20002.130.350 kr.Markedet · 20012.619.714 kr.Markedet · 20022.605.466 kr.Markedet · 20032.719.861 kr.Markedet · 20042.825.762 kr.Markedet · 20053.539.121 kr.Markedet · 20064.198.228 kr.Markedet · 20075.687.144 kr.Markedet · 20084.629.641 kr.Markedet · 20093.839.014 kr.Markedet · 20103.412.259 kr.Markedet · 20115.559.871 kr.Markedet · 20123.906.829 kr.Markedet · 20135.223.125 kr.Markedet · 20143.443.769 kr.Markedet · 20154.200.009 kr.Markedet · 20163.721.331 kr.Markedet · 20174.732.665 kr.Markedet · 20184.955.290 kr.Markedet · 20194.344.544 kr.Markedet · 20204.976.799 kr.Markedet · 20216.023.479 kr.Markedet · 20228.262.059 kr.Markedet · 20237.530.205 kr.Markedet · 20246.279.943 kr.Markedet · 20256.399.133 kr.Markedet · 20267.516.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2004 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
3. nov. 2004 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.726.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 24
2960 Rungsted Kyst		153 m²18 m17-09-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Engvej 15
2960 Rungsted Kyst		245 m²146 m02-07-202511.750.000 kr.47.959 kr./m²
Engvej 49
2960 Rungsted Kyst		241 m²424 m06-11-202412.600.000 kr.52.282 kr./m²
Engvej 22A
2960 Rungsted Kyst		256 m²71 m07-11-20249.550.000 kr.37.305 kr./m²
Kildevej 13
2960 Rungsted Kyst		134 m²161 m07-08-20269.600.000 kr.71.642 kr./m²
Strandvænget 39
2960 Rungsted Kyst		130 m²215 m18-09-20258.400.000 kr.64.615 kr./m²
Spejderbakken 4
2960 Rungsted Kyst		125 m²254 m20-08-20257.210.000 kr.57.680 kr./m²
Solvænget 10
2960 Rungsted Kyst		145 m²512 m14-04-202511.300.000 kr.77.931 kr./m²
Vallerødvænge 18
2960 Rungsted Kyst		140 m²812 m10-09-20256.400.000 kr.45.714 kr./m²
Valdemarsvej 4
2960 Rungsted Kyst		139 m²1,1 km16-09-202411.700.000 kr.84.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden