Engvej 2, Havnsø

Fritidshus · 63 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.273 kr/m² × 63 m².1.655.199 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.666.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,67 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	52 m²	90 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	26.154 kr./m²
Engvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	75 m²	64 m	13-02-2024	2.175.000 kr.	29.000 kr./m²
Tulipanvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	66 m	14-07-2025	1.580.000 kr.	25.079 kr./m²
Egevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	66 m²	117 m	30-07-2026	2.999.000 kr.	45.439 kr./m²
Strandgårdsbakken 15, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	560 m	30-11-2024	1.770.000 kr.	29.016 kr./m²
Strandgårdsvej 38, Havnsø Str 4591 Føllenslev	68 m²	313 m	07-04-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Strandgårdsvej 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	59 m²	469 m	07-11-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Tjørnemarken 20, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	766 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	344 m	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Strandgårdsvej 42, Havnsø Str 4591 Føllenslev	70 m²	345 m	31-08-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu