Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Engvej 19

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.008 kr/m².1.576.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 10.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.281 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.866.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,56 pct. siden nov. 1997
233k642k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202424. nov. 1997926.250 kr.I dag · vores estimat1.866.916 kr.Markedet · 1992434.265 kr.Markedet · 1993517.057 kr.Markedet · 1994461.775 kr.Markedet · 1995550.593 kr.Markedet · 1996748.534 kr.Markedet · 1997651.987 kr.Markedet · 1998486.796 kr.Markedet · 1999661.550 kr.Markedet · 2000717.356 kr.Markedet · 2001922.109 kr.Markedet · 2002671.506 kr.Markedet · 2003233.311 kr.Markedet · 20041.013.285 kr.Markedet · 20051.496.282 kr.Markedet · 20061.265.984 kr.Markedet · 20071.184.371 kr.Markedet · 20081.716.362 kr.Markedet · 2009951.453 kr.Markedet · 20101.618.374 kr.Markedet · 2011793.336 kr.Markedet · 20121.011.451 kr.Markedet · 20131.187.908 kr.Markedet · 2014770.542 kr.Markedet · 20151.323.362 kr.Markedet · 2016815.606 kr.Markedet · 20171.026.123 kr.Markedet · 2018866.696 kr.Markedet · 2019985.644 kr.Markedet · 20201.514.098 kr.Markedet · 20211.353.885 kr.Markedet · 20221.339.737 kr.Markedet · 20231.247.644 kr.Markedet · 20241.052.716 kr.Markedet · 20251.405.106 kr.Markedet · 20261.604.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1997 · Alm. Salg
926.250 kr.
I dag · vores estimat
1.866.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg926.250 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saksenborgvej 7
4780 Stege		132 m²86 m16-12-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Akacievænget 4
4780 Stege		131 m²571 m16-06-20261.595.000 kr.12.176 kr./m²
Østervangsvej 11
4780 Stege		125 m²270 m29-09-20241.200.000 kr.9.600 kr./m²
Storegade 114
4780 Stege		140 m²139 m28-06-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Østervangsvej 22
4780 Stege		138 m²387 m06-03-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Kobbelvænget 3
4780 Stege		138 m²407 m12-11-20231.750.000 kr.12.681 kr./m²
Lindevej 6
4780 Stege		124 m²645 m02-02-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Birkevænget 3
4780 Stege		131 m²1,2 km14-01-20261.100.000 kr.8.397 kr./m²
Strandvænget 11
4780 Stege		130 m²1,2 km17-10-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²
Athenevej 4
4780 Stege		121 m²696 m22-12-20241.540.000 kr.12.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden