Engvej 16

Villa · 87 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.995 kr/m².1.018.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 10.145 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-26,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.364.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,83 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2006 · Alm. Salg: 535.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, familiehandel535.500 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 6 4760 Vordingborg	104 m²	83 m	22-04-2025	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Engvej 4 4760 Vordingborg	114 m²	102 m	17-08-2026	1.535.000 kr.	13.465 kr./m²
Engvej 24 4760 Vordingborg	138 m²	67 m	22-08-2026	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Vibevej 4 4760 Vordingborg	96 m²	396 m	27-01-2026	995.000 kr.	10.365 kr./m²
Egeskovvej 10 4760 Vordingborg	85 m²	1,2 km	26-05-2024	1.280.000 kr.	15.059 kr./m²
Sct.Clemensvej 9 4760 Vordingborg	79 m²	725 m	17-06-2025	550.000 kr.	6.962 kr./m²
Ellevej 1 4760 Vordingborg	98 m²	489 m	12-02-2026	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Vægtervænget 3 4760 Vordingborg	100 m²	345 m	24-03-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Sct.Clemensvej 22A 4760 Vordingborg	98 m²	580 m	15-09-2025	900.000 kr.	9.184 kr./m²
Rønnebærvej 8 4760 Vordingborg	101 m²	503 m	20-04-2025	1.125.000 kr.	11.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu