Engvej 14, Havnsø

Fritidshus · 61 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 792 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.273 kr/m² × 61 m².1.602.653 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.621.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,43 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	52 m²	53 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	26.154 kr./m²
Engvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	75 m²	76 m	13-02-2024	2.175.000 kr.	29.000 kr./m²
Strandgårdsbakken 15, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	453 m	30-11-2024	1.770.000 kr.	29.016 kr./m²
Tulipanvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	194 m	14-07-2025	1.580.000 kr.	25.079 kr./m²
Strandgårdsvej 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	59 m²	401 m	07-11-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	214 m	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Egevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	66 m²	190 m	30-07-2026	2.999.000 kr.	45.439 kr./m²
Tjørnemarken 20, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	896 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Strandengen 37, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	124 m	19-10-2023	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	407 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu