Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5560 Aarup

Engvej 13, Hjerup

Villa · 160 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 6.905 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2020. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
6905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.724 kr/m².1.999.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.231.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,83 pct. siden feb. 2026
161k6,2M12,3M18,4M24,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat2.231.018 kr.Markedet · 1992544.000 kr.Markedet · 1993509.920 kr.Markedet · 1994495.200 kr.Markedet · 1995160.640 kr.Markedet · 1996571.360 kr.Markedet · 1997324.480 kr.Markedet · 1998270.080 kr.Markedet · 1999908.160 kr.Markedet · 20001.149.600 kr.Markedet · 2001429.760 kr.Markedet · 2002169.120 kr.Markedet · 2003995.520 kr.Markedet · 2004622.080 kr.Markedet · 20051.178.880 kr.Markedet · 2006866.720 kr.Markedet · 20071.440.000 kr.Markedet · 20081.441.920 kr.Markedet · 20091.084.960 kr.Markedet · 20101.680.320 kr.Markedet · 20111.085.760 kr.Markedet · 2012513.120 kr.Markedet · 20131.036.960 kr.Markedet · 20141.068.960 kr.Markedet · 20151.196.800 kr.Markedet · 20161.302.080 kr.Markedet · 2017766.880 kr.Markedet · 20181.606.240 kr.Markedet · 20191.348.640 kr.Markedet · 20201.577.920 kr.Markedet · 20211.418.400 kr.Markedet · 20221.662.080 kr.Markedet · 20231.680.000 kr.Markedet · 20241.852.800 kr.Markedet · 20251.724.000 kr.Markedet · 20261.692.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.231.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrebakken 10, Kerte
5560 Aarup		153 m²1,2 km27-05-20251.550.000 kr.10.131 kr./m²
Drosselvej 23
5560 Aarup		153 m²3,9 km05-02-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²
Vestergade 40
5560 Aarup		157 m²4,1 km28-02-20241.475.000 kr.9.395 kr./m²
Lærkevej 1
5560 Aarup		157 m²4,2 km19-07-20242.070.000 kr.13.185 kr./m²
Uglebjergvej 36
5560 Aarup		168 m²4,0 km22-01-20242.425.000 kr.14.435 kr./m²
Svinget 14
5560 Aarup		167 m²4,0 km20-05-20242.695.000 kr.16.138 kr./m²
Eventyrbakken 7
5560 Aarup		161 m²4,6 km17-09-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Lindebjerg 43
5560 Aarup		140 m²3,6 km20-01-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Uglebjergvej 10
5560 Aarup		149 m²4,2 km02-02-20261.325.000 kr.8.893 kr./m²
Solbakken 1
5560 Aarup		153 m²4,4 km28-01-20262.110.000 kr.13.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden