Engvej 12

Villa · 155 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 40.888 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 40888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.997 kr/m².1.827.200 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)40888 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.095.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,06 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.730.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg1.730.800 kr.
1999Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Engvej 3 8560 Kolind	138 m²	1,1 km	04-02-2024	1.148.000 kr.	8.319 kr./m²
Fasanvej 2 8560 Kolind	157 m²	2,1 km	23-10-2024	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Vesterågade 18 8560 Kolind	164 m²	1,8 km	27-02-2024	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Mejerivej 5 8560 Kolind	165 m²	1,8 km	06-02-2026	1.975.000 kr.	11.970 kr./m²
Maarupvej 15 8560 Kolind	138 m²	1,5 km	13-09-2025	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Skolebakken 1 8560 Kolind	165 m²	2,0 km	29-04-2026	2.099.000 kr.	12.721 kr./m²
Vagtelvej 3 8560 Kolind	162 m²	2,2 km	21-10-2025	1.480.000 kr.	9.136 kr./m²
Enggårdsbakken 33 8560 Kolind	147 m²	2,3 km	15-10-2024	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²
Søndermarken 43 8560 Kolind	139 m²	1,9 km	31-01-2024	1.225.000 kr.	8.813 kr./m²
Enggårdsbakken 29 8560 Kolind	147 m²	2,3 km	20-06-2025	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu