Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Engvej 12

Villa · 123 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 569 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.463 kr/m².1.698.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.590.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,99 pct. siden maj 2020
108k667k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.748.000 kr.I dag · vores estimat1.590.781 kr.Markedet · 1992562.971 kr.Markedet · 1993689.169 kr.Markedet · 1994474.042 kr.Markedet · 1995739.599 kr.Markedet · 1996379.824 kr.Markedet · 1997708.480 kr.Markedet · 1998671.826 kr.Markedet · 1999404.055 kr.Markedet · 2000409.959 kr.Markedet · 2001716.106 kr.Markedet · 20021.027.665 kr.Markedet · 2003136.776 kr.Markedet · 2004403.563 kr.Markedet · 2005614.877 kr.Markedet · 2006957.924 kr.Markedet · 20071.322.127 kr.Markedet · 20081.371.696 kr.Markedet · 20091.288.548 kr.Markedet · 2010973.545 kr.Markedet · 20111.088.673 kr.Markedet · 2012833.694 kr.Markedet · 20131.192.608 kr.Markedet · 20141.162.473 kr.Markedet · 20151.356.321 kr.Markedet · 2016868.380 kr.Markedet · 2017971.085 kr.Markedet · 20181.104.909 kr.Markedet · 2019904.788 kr.Markedet · 20201.412.532 kr.Markedet · 20211.666.281 kr.Markedet · 20221.879.563 kr.Markedet · 20231.383.873 kr.Markedet · 20241.712.037 kr.Markedet · 20252.344.257 kr.Markedet · 20261.731.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.748.000 kr.
I dag · vores estimat
1.590.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.748.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 15
6731 Tjæreborg		123 m²119 m24-10-20241.425.000 kr.11.585 kr./m²
Kærhaven 21
6731 Tjæreborg		127 m²234 m25-01-20261.448.000 kr.11.402 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 17
6731 Tjæreborg		119 m²303 m07-07-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 12
6731 Tjæreborg		117 m²265 m20-05-20251.150.000 kr.9.829 kr./m²
Kærhaven 17
6731 Tjæreborg		132 m²218 m23-10-20252.173.000 kr.16.462 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 3
6731 Tjæreborg		115 m²288 m16-05-20242.148.000 kr.18.678 kr./m²
Hasselvænget 13
6731 Tjæreborg		133 m²323 m29-08-20242.153.000 kr.16.188 kr./m²
Kærhaven 10
6731 Tjæreborg		136 m²185 m10-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Nordre Strandvej 37A
6731 Tjæreborg		130 m²627 m09-01-20251.710.000 kr.13.154 kr./m²
Nordre Strandvej 35A
6731 Tjæreborg		130 m²638 m04-05-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden