Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Engvej 113

Villa · 114 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.794 kr/m².9.870.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.465.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,46 pct. siden nov. 2005
210k2,3M4,3M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20053.550.000 kr.I dag · vores estimat8.465.379 kr.Markedet · 1992515.964 kr.Markedet · 1993549.024 kr.Markedet · 1994555.864 kr.Markedet · 1995853.290 kr.Markedet · 1996379.962 kr.Markedet · 1997308.940 kr.Markedet · 19981.137.492 kr.Markedet · 1999861.156 kr.Markedet · 2000988.722 kr.Markedet · 20011.105.116 kr.Markedet · 20021.236.216 kr.Markedet · 20031.645.248 kr.Markedet · 20041.958.748 kr.Markedet · 20052.104.326 kr.Markedet · 20062.628.726 kr.Markedet · 20072.780.004 kr.Markedet · 20082.465.022 kr.Markedet · 20092.004.006 kr.Markedet · 20102.484.744 kr.Markedet · 20112.691.882 kr.Markedet · 20122.561.010 kr.Markedet · 20132.794.140 kr.Markedet · 20143.004.926 kr.Markedet · 20153.795.744 kr.Markedet · 20163.795.288 kr.Markedet · 20174.031.952 kr.Markedet · 20184.193.832 kr.Markedet · 20194.139.568 kr.Markedet · 20204.932.666 kr.Markedet · 20215.806.818 kr.Markedet · 20226.986.832 kr.Markedet · 20235.152.914 kr.Markedet · 20246.705.366 kr.Markedet · 20257.432.230 kr.Markedet · 20268.428.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.465.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 42
2300 København S		118 m²826 m16-11-20237.400.000 kr.62.712 kr./m²
Engvej 40
2300 København S		105 m²846 m07-08-20248.650.000 kr.82.381 kr./m²
Engvej 111
2300 København S		140 m²19 m04-05-202610.825.000 kr.77.321 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²541 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²579 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²466 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Tovelillevej 113
2300 København S		114 m²118 m02-04-20258.550.000 kr.75.000 kr./m²
Roselillevej 92
2300 København S		111 m²66 m09-01-20268.725.000 kr.78.604 kr./m²
Svend Dyrings Vej 13
2300 København S		116 m²151 m23-06-202510.600.000 kr.91.379 kr./m²
Koreavej 18
2300 København S		119 m²234 m04-03-202511.750.000 kr.98.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden