Engvej 10

Landejendom · 179 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 695.641 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 695641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.325.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.455 kr/m².5.138.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)695641 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering15.952.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,37 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (landejendom)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2021 · Alm. Salg: 5.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.952.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2021sep.Solgt, alm. frit salg5.190.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nødagervej 26 8560 Kolind	220 m²	830 m	15-04-2025	11.600.000 kr.	52.727 kr./m²
Tinghøjvej 16, Albøge 8560 Kolind	158 m²	3,5 km	05-11-2025	3.240.000 kr.	20.506 kr./m²
Skarresøvej 2, Bugtrup Mark 8560 Kolind	250 m²	3,1 km	27-08-2025	5.250.000 kr.	21.000 kr./m²
Stabrandvej 13B, Ilbjerg 8560 Kolind	132 m²	5,0 km	18-05-2024	3.250.000 kr.	24.621 kr./m²
Hallendrupvej 27, Hallendrup 8560 Kolind	279 m²	5,2 km	09-07-2024	2.350.000 kr.	8.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu