Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4270 Høng

Engvej 10

Villa · 119 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.294 kr/m².1.692.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 12.269 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.626.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,42 pct. siden maj 2022
187k611k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.460.000 kr.I dag · vores estimat1.626.712 kr.Markedet · 1992535.143 kr.Markedet · 1993438.158 kr.Markedet · 1994546.210 kr.Markedet · 1995574.056 kr.Markedet · 1996553.707 kr.Markedet · 1997487.424 kr.Markedet · 1998559.300 kr.Markedet · 1999389.725 kr.Markedet · 2000454.699 kr.Markedet · 2001555.730 kr.Markedet · 20021.006.621 kr.Markedet · 20031.170.484 kr.Markedet · 20041.055.649 kr.Markedet · 20051.243.193 kr.Markedet · 20061.247.120 kr.Markedet · 20071.401.106 kr.Markedet · 20081.410.864 kr.Markedet · 20091.428.000 kr.Markedet · 20101.175.244 kr.Markedet · 2011618.800 kr.Markedet · 2012933.793 kr.Markedet · 2013927.962 kr.Markedet · 2014674.611 kr.Markedet · 2015769.097 kr.Markedet · 2016912.016 kr.Markedet · 20171.005.431 kr.Markedet · 20181.253.784 kr.Markedet · 2019837.998 kr.Markedet · 20201.093.610 kr.Markedet · 20211.430.737 kr.Markedet · 20221.502.494 kr.Markedet · 20231.168.461 kr.Markedet · 20241.487.500 kr.Markedet · 20251.551.284 kr.Markedet · 20261.532.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.626.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 37
4270 Høng		102 m²313 m17-09-20261.695.000 kr.16.618 kr./m²
Engvej 17
4270 Høng		145 m²104 m11-10-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Rugvænget 22
4270 Høng		115 m²259 m26-01-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Agerkrogen 6
4270 Høng		125 m²223 m13-01-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²250 m31-08-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Kærvej 6
4270 Høng		125 m²250 m26-06-20261.995.000 kr.15.960 kr./m²
Islandsvej 6
4270 Høng		123 m²464 m13-08-20241.180.000 kr.9.593 kr./m²
Majsvænget 6
4270 Høng		113 m²394 m05-05-20241.605.000 kr.14.204 kr./m²
Vestergade 12
4270 Høng		108 m²315 m29-01-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Kløvervej 22
4270 Høng		110 m²454 m12-06-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden