Engvej 10

Villa · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1968. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.921 kr/m².5.469.210 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 35.143 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.592.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,53 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.592.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1968Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 5 3450 Allerød	148 m²	58 m	12-03-2024	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Engvej 2 3450 Allerød	155 m²	90 m	01-05-2026	6.105.100 kr.	39.388 kr./m²
Engvej 9 3450 Allerød	135 m²	33 m	14-08-2024	4.795.000 kr.	35.519 kr./m²
Vindbygårdsvej 15 3450 Allerød	152 m²	102 m	22-01-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Klintevej 12 3450 Allerød	149 m²	79 m	31-08-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²
Ll Blovstrødvej 47 3450 Allerød	153 m²	381 m	29-05-2025	4.900.000 kr.	32.026 kr./m²
Humlemarken 16 3450 Allerød	146 m²	326 m	31-07-2026	6.001.000 kr.	41.103 kr./m²
Humlemarken 16 3450 Allerød	146 m²	326 m	19-06-2026	6.001.000 kr.	41.103 kr./m²
Østervang 34 3450 Allerød	148 m²	455 m	09-09-2026	6.795.000 kr.	45.912 kr./m²
Ll Blovstrødvej 6 3450 Allerød	150 m²	583 m	09-05-2026	6.800.000 kr.	45.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu