Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Engvangen 9

Villa · 227 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.080 kr/m².1.873.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngvangen gns: 9.382 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.859 kr/m²+36,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.775.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,16 pct. siden nov. 2018
215k1,0M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20181.190.000 kr.I dag · vores estimat1.775.031 kr.Markedet · 1992571.813 kr.Markedet · 1993556.150 kr.Markedet · 1994672.828 kr.Markedet · 1995214.742 kr.Markedet · 19961.169.050 kr.Markedet · 1997653.760 kr.Markedet · 19981.022.408 kr.Markedet · 19991.426.922 kr.Markedet · 2000648.539 kr.Markedet · 2001866.232 kr.Markedet · 20021.213.769 kr.Markedet · 2003775.205 kr.Markedet · 20041.154.976 kr.Markedet · 20051.727.697 kr.Markedet · 20061.319.097 kr.Markedet · 20071.205.143 kr.Markedet · 20081.522.035 kr.Markedet · 20091.217.174 kr.Markedet · 2010657.619 kr.Markedet · 20111.019.003 kr.Markedet · 20121.535.655 kr.Markedet · 2013801.764 kr.Markedet · 20141.482.083 kr.Markedet · 20151.250.089 kr.Markedet · 2016862.600 kr.Markedet · 20171.422.382 kr.Markedet · 20181.466.420 kr.Markedet · 2019827.869 kr.Markedet · 20201.618.283 kr.Markedet · 20212.055.939 kr.Markedet · 20221.979.213 kr.Markedet · 20231.978.305 kr.Markedet · 20241.534.066 kr.Markedet · 20251.572.883 kr.Markedet · 20261.448.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2018 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvangen 12
9620 Aalestrup		162 m²242 m13-12-2023860.000 kr.5.309 kr./m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²605 m11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Fredensvej 11
9620 Aalestrup		254 m²72 m16-01-20251.760.000 kr.6.929 kr./m²
Nygade 22
9620 Aalestrup		248 m²540 m26-11-20251.850.000 kr.7.460 kr./m²
Danasvej 3
9620 Aalestrup		189 m²95 m18-09-20251.895.000 kr.10.026 kr./m²
Digevej 1
9620 Aalestrup		187 m²34 m27-06-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²
Langmosen 6
9620 Aalestrup		214 m²1,1 km29-09-20253.050.000 kr.14.252 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²726 m07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Parkvænget 42
9620 Aalestrup		197 m²775 m11-03-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²
Langmosen 26
9620 Aalestrup		199 m²1,0 km17-09-20252.422.500 kr.12.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden