Engvangen 7

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.891 kr/m².1.991.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.928.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,88 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 8 8732 Hovedgård	104 m²	31 m	01-01-2024	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Vestergade 57 8732 Hovedgård	123 m²	148 m	03-02-2025	2.645.000 kr.	21.504 kr./m²
Tornbjerg 25 8732 Hovedgård	128 m²	340 m	12-06-2024	1.655.000 kr.	12.930 kr./m²
Tornbjerg 33 8732 Hovedgård	128 m²	363 m	22-04-2025	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Sogneskellet 36 8732 Hovedgård	124 m²	562 m	21-08-2025	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
Horsensvej 20A 8732 Hovedgård	124 m²	736 m	15-10-2025	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Tornbjerg 75 8732 Hovedgård	136 m²	479 m	26-06-2025	2.445.000 kr.	17.978 kr./m²
N P Danmarksvej 65 8732 Hovedgård	130 m²	886 m	09-07-2024	2.130.000 kr.	16.385 kr./m²
N P Danmarksvej 73 8732 Hovedgård	130 m²	956 m	23-05-2024	2.175.000 kr.	16.731 kr./m²
N P Danmarksvej 81 8732 Hovedgård	130 m²	1,0 km	14-05-2025	2.225.000 kr.	17.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu