Engvangen 6, 5750 Ringe — Villa · 154 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 889 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.737 kr/m².2.137.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngvangen gns: 18.831 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.694 kr/m²+37,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.897.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,09 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.897.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2009Bygget
2006sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 4 5750 Ringe	166 m²	13 m	08-04-2024	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²
Kildevangen 6 5750 Ringe	156 m²	318 m	30-03-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Søndervang 6 5750 Ringe	150 m²	275 m	30-05-2025	2.775.000 kr.	18.500 kr./m²
Åvangen 76 5750 Ringe	160 m²	364 m	22-03-2025	1.780.000 kr.	11.125 kr./m²
Kildevangen 13 5750 Ringe	143 m²	235 m	29-07-2025	1.625.000 kr.	11.364 kr./m²
Grønnevangen 15 5750 Ringe	153 m²	901 m	08-09-2025	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Grønnevangen 7 5750 Ringe	154 m²	974 m	24-04-2025	1.540.000 kr.	10.000 kr./m²
Johannesmindevej 3 5750 Ringe	154 m²	1,0 km	17-05-2025	3.450.000 kr.	22.403 kr./m²
Boltingevej 2, Boltinge 5750 Ringe	160 m²	753 m	23-07-2025	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Grønnevangen 24 5750 Ringe	158 m²	917 m	29-10-2024	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu