Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Engvangen 27

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
948.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.864 kr/m².1.708.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngvangen gns: 9.382 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+36,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.416.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,64 pct. siden aug. 2019
162k787k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat1.416.414 kr.Markedet · 1992430.749 kr.Markedet · 1993418.950 kr.Markedet · 1994506.844 kr.Markedet · 1995161.766 kr.Markedet · 1996880.650 kr.Markedet · 1997492.480 kr.Markedet · 1998770.184 kr.Markedet · 19991.074.906 kr.Markedet · 2000488.547 kr.Markedet · 2001652.536 kr.Markedet · 2002914.337 kr.Markedet · 2003583.965 kr.Markedet · 2004870.048 kr.Markedet · 20051.301.481 kr.Markedet · 2006993.681 kr.Markedet · 2007907.839 kr.Markedet · 20081.146.555 kr.Markedet · 2009916.902 kr.Markedet · 2010495.387 kr.Markedet · 2011767.619 kr.Markedet · 20121.156.815 kr.Markedet · 2013603.972 kr.Markedet · 20141.116.459 kr.Markedet · 2015941.697 kr.Markedet · 2016649.800 kr.Markedet · 20171.071.486 kr.Markedet · 20181.104.660 kr.Markedet · 2019623.637 kr.Markedet · 20201.219.059 kr.Markedet · 20211.548.747 kr.Markedet · 20221.490.949 kr.Markedet · 20231.490.265 kr.Markedet · 20241.155.618 kr.Markedet · 20251.184.859 kr.Markedet · 20261.091.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.416.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvangen 12
9620 Aalestrup		162 m²58 m13-12-2023860.000 kr.5.309 kr./m²
Rolighedsvej 32
9620 Aalestrup		172 m²195 m16-04-20261.245.000 kr.7.238 kr./m²
Højtoften 27
9620 Aalestrup		166 m²601 m28-04-20251.495.000 kr.9.006 kr./m²
Aaparken 25
9620 Aalestrup		162 m²483 m13-05-20252.125.000 kr.13.117 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²770 m02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Brombærvej 9
9620 Aalestrup		174 m²823 m13-06-20242.758.000 kr.15.851 kr./m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²884 m03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²
Digevej 1
9620 Aalestrup		187 m²302 m27-06-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²
Danasvej 3
9620 Aalestrup		189 m²253 m18-09-20251.895.000 kr.10.026 kr./m²
Hasselvej 20
9620 Aalestrup		172 m²1,1 km02-07-20251.250.000 kr.7.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden