Engvangen 15

Villa · 165 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.773 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 217.200 kr.
Offentlig grundværdi: 217.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.431 kr/m².1.611.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngvangen gns: 9.382 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.859 kr/m²+36,80 pct.
3Vores vurdering2.130.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,71 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2018 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021690.000 kr.
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 12 9620 Aalestrup	162 m²	178 m	13-12-2023	860.000 kr.	5.309 kr./m²
Aaparken 25 9620 Aalestrup	162 m²	569 m	13-05-2025	2.125.000 kr.	13.117 kr./m²
Rolighedsvej 32 9620 Aalestrup	172 m²	407 m	16-04-2026	1.245.000 kr.	7.238 kr./m²
Højtoften 27 9620 Aalestrup	166 m²	818 m	28-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Dalgaardsvej 9 9620 Aalestrup	165 m²	1,1 km	14-11-2023	1.540.000 kr.	9.333 kr./m²
Højtoften 11 9620 Aalestrup	158 m²	783 m	04-08-2025	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Digevej 1 9620 Aalestrup	187 m²	85 m	27-06-2024	1.950.000 kr.	10.428 kr./m²
Engparken 25 9620 Aalestrup	169 m²	1,0 km	03-10-2024	1.400.000 kr.	8.284 kr./m²
Danasvej 3 9620 Aalestrup	189 m²	114 m	18-09-2025	1.895.000 kr.	10.026 kr./m²
Engparken 69 9620 Aalestrup	174 m²	897 m	02-05-2024	2.107.000 kr.	12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu