Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Engvangen 11

Villa · 169 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 169 m², opført i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.903 kr/m².2.137.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngvangen gns: 13.172 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5592-snit 11.016 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.965.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1980Bygget
  • 1979nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkanden 1, Ejby
5592 Ejby		166 m²409 m26-03-20251.725.000 kr.10.392 kr./m²
Søndervangen 1, Ejby
5592 Ejby		179 m²146 m05-05-20261.800.000 kr.10.056 kr./m²
Nørregade 33, Ejby
5592 Ejby		173 m²458 m06-10-20241.095.000 kr.6.329 kr./m²
Nøkkerosen 21, Ejby
5592 Ejby		157 m²233 m06-12-20232.380.000 kr.15.159 kr./m²
Mosevangen 9, Ejby
5592 Ejby		151 m²73 m19-12-20231.400.000 kr.9.272 kr./m²
Kirkebyvænget 38, Gl Ejby
5592 Ejby		171 m²1,0 km27-08-20252.900.000 kr.16.959 kr./m²
Algade 45, Ejby
5592 Ejby		168 m²1,1 km02-12-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Elmegade 7, Ejby
5592 Ejby		162 m²861 m09-10-20231.675.000 kr.10.340 kr./m²
Lærkevænget 3, Ejby
5592 Ejby		189 m²963 m20-02-20251.525.000 kr.8.069 kr./m²
Nygade 1, Ejby
5592 Ejby		141 m²762 m08-01-20251.370.000 kr.9.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden