Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Engvænget 4

Fritidshus · 133 m² · bygget 1944

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.369 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.301 kr/m².2.859.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.959.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,05 pct. siden jan. 2006
332k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.710.000 kr.I dag · vores estimat2.959.078 kr.Markedet · 1992764.484 kr.Markedet · 1993803.852 kr.Markedet · 1994628.292 kr.Markedet · 1995405.517 kr.Markedet · 1996447.013 kr.Markedet · 1997656.222 kr.Markedet · 1998693.861 kr.Markedet · 1999671.517 kr.Markedet · 2000633.346 kr.Markedet · 2001780.311 kr.Markedet · 2002741.874 kr.Markedet · 2003886.179 kr.Markedet · 20041.094.058 kr.Markedet · 20051.723.813 kr.Markedet · 20061.968.799 kr.Markedet · 20071.831.543 kr.Markedet · 20082.090.494 kr.Markedet · 20091.406.874 kr.Markedet · 20101.797.362 kr.Markedet · 20111.593.074 kr.Markedet · 20121.500.506 kr.Markedet · 20131.245.545 kr.Markedet · 20141.301.804 kr.Markedet · 20151.441.587 kr.Markedet · 20161.381.205 kr.Markedet · 20171.409.534 kr.Markedet · 20181.543.731 kr.Markedet · 20191.516.200 kr.Markedet · 20201.674.736 kr.Markedet · 20212.185.722 kr.Markedet · 20222.696.176 kr.Markedet · 20232.601.746 kr.Markedet · 20242.699.102 kr.Markedet · 20252.806.433 kr.Markedet · 20262.819.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.959.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 17
4873 Væggerløse		132 m²196 m22-05-20253.350.000 kr.25.379 kr./m²
Ahornvej 8
4873 Væggerløse		131 m²304 m17-08-20252.710.000 kr.20.687 kr./m²
Gartnervænget 11
4873 Væggerløse		122 m²179 m20-10-20242.450.000 kr.20.082 kr./m²
Sneppevej 1A
4873 Væggerløse		126 m²607 m24-07-20262.825.000 kr.22.421 kr./m²
Alperosevej 18
4873 Væggerløse		126 m²609 m05-05-20253.130.000 kr.24.841 kr./m²
Falkevænget 3
4873 Væggerløse		141 m²630 m14-11-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Bøtøvej 67
4873 Væggerløse		130 m²953 m08-09-20264.100.000 kr.31.538 kr./m²
Klirevej 6
4873 Væggerløse		126 m²799 m12-12-20242.825.000 kr.22.421 kr./m²
Avnbøgvej 20
4873 Væggerløse		125 m²754 m03-04-20251.750.000 kr.14.000 kr./m²
Kærnebidervej 17
4873 Væggerløse		121 m²614 m17-06-20252.550.000 kr.21.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden