Engumvej 25

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.238 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.536 kr/m².2.623.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngumvej gns: 15.556 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.939 kr/m²-40,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.394.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,01 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.394.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1979Ombygning
1972okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engumvej 38 7120 Vejle Øst	149 m²	39 m	05-09-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Engumvej 88 7120 Vejle Øst	140 m²	594 m	03-04-2025	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Engumvej 144 7120 Vejle Øst	140 m²	1,4 km	16-09-2025	2.110.000 kr.	15.071 kr./m²
Engumvej 7 7120 Vejle Øst	112 m²	255 m	27-05-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Engumvej 23 7120 Vejle Øst	107 m²	21 m	01-04-2025	1.805.000 kr.	16.869 kr./m²
Engumvej 17 7120 Vejle Øst	90 m²	104 m	15-06-2025	2.345.000 kr.	26.056 kr./m²
Engumvej 142 7120 Vejle Øst	207 m²	1,4 km	27-01-2026	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Enggårdstoften 2 7120 Vejle Øst	145 m²	230 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Katrinetoften 14 7120 Vejle Øst	161 m²	415 m	27-11-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Skolebakken 17 7120 Vejle Øst	162 m²	416 m	31-01-2024	3.050.000 kr.	18.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu