Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Juelsmindevej 120

Villa · 179 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 4.628 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 4.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 4628 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.618 kr/m².4.849.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4628 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.532.940 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.475.000 kr / Estimat: 5.844.366 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+694,96 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1997 · Alm. Salg: 696.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.532.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
1997aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017696.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juelsmindevej 234 7120 Vejle Øst	140 m²	1,2 km	06-04-2024	2.070.000 kr.	14.786 kr./m²
Emiliedalen 69 7120 Vejle Øst	172 m²	634 m	25-03-2026	6.115.000 kr.	35.552 kr./m²
Julianelund 5 7120 Vejle Øst	178 m²	941 m	09-01-2024	4.825.000 kr.	27.107 kr./m²
Julianelund 164 7120 Vejle Øst	177 m²	986 m	25-06-2024	5.070.000 kr.	28.644 kr./m²
Julianelund 104 7120 Vejle Øst	180 m²	1,0 km	09-04-2026	4.995.000 kr.	27.750 kr./m²
Emiliedalen 46 7120 Vejle Øst	186 m²	803 m	12-09-2024	5.550.000 kr.	29.839 kr./m²
Juliehøj 43 7120 Vejle Øst	176 m²	1,0 km	23-10-2025	5.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Assendrup Nørremark 6 7120 Vejle Øst	175 m²	985 m	11-07-2025	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Sofiehøj 29 7120 Vejle Øst	178 m²	1,1 km	12-09-2024	5.595.000 kr.	31.433 kr./m²
Juliehøj 23 7120 Vejle Øst	177 m²	1,1 km	29-08-2024	5.025.000 kr.	28.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu