Engumvej 23

Villa · 107 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1011 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.982 kr/m².2.373.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngumvej gns: 15.556 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-40,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.818.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,74 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2015jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engumvej 7 7120 Vejle Øst	112 m²	235 m	27-05-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Engumvej 17 7120 Vejle Øst	90 m²	84 m	15-06-2025	2.345.000 kr.	26.056 kr./m²
Engumvej 88 7120 Vejle Øst	140 m²	614 m	03-04-2025	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Engumvej 38 7120 Vejle Øst	149 m²	37 m	05-09-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Engumvej 25 7120 Vejle Øst	152 m²	21 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Engumvej 144 7120 Vejle Øst	140 m²	1,5 km	16-09-2025	2.110.000 kr.	15.071 kr./m²
Engumvej 142 7120 Vejle Øst	207 m²	1,4 km	27-01-2026	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Enggårdstoften 22 7120 Vejle Øst	118 m²	193 m	02-02-2026	2.783.000 kr.	23.585 kr./m²
Enggårdstoften 20 7120 Vejle Øst	118 m²	201 m	05-04-2024	2.650.000 kr.	22.458 kr./m²
Lærkelunden 4 7120 Vejle Øst	116 m²	543 m	07-07-2025	1.770.000 kr.	15.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu