Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8544 Mørke

Engtoftevej 5, Kastrup

Landejendom · 188 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 112.913 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
112913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.134 kr/m².3.199.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)112913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.295.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,34 pct. siden nov. 2021
396k9,9M19,4M28,9M38,4M1993199720012005200920132017202120254. nov. 20213.100.000 kr.I dag · vores estimat7.295.588 kr.Markedet · 1993624.348 kr.Markedet · 19941.883.384 kr.Markedet · 19951.051.484 kr.Markedet · 19962.126.280 kr.Markedet · 19971.127.624 kr.Markedet · 19982.028.332 kr.Markedet · 1999396.492 kr.Markedet · 20003.617.496 kr.Markedet · 20013.357.116 kr.Markedet · 2002590.132 kr.Markedet · 20034.024.328 kr.Markedet · 20041.714.184 kr.Markedet · 20053.760.000 kr.Markedet · 20062.514.124 kr.Markedet · 20071.589.352 kr.Markedet · 20083.200.888 kr.Markedet · 20094.956.244 kr.Markedet · 2010470.000 kr.Markedet · 20116.257.204 kr.Markedet · 20126.812.744 kr.Markedet · 20131.624.696 kr.Markedet · 20143.494.920 kr.Markedet · 20154.480.604 kr.Markedet · 20161.705.160 kr.Markedet · 20172.665.652 kr.Markedet · 20181.993.176 kr.Markedet · 20191.950.876 kr.Markedet · 20201.571.304 kr.Markedet · 20211.867.968 kr.Markedet · 20223.549.816 kr.Markedet · 20231.427.484 kr.Markedet · 20243.687.432 kr.Markedet · 20252.671.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (landejendom)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.295.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel3.100.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejlskovvej 3, Bøjen
8544 Mørke		196 m²1,3 km04-03-20252.295.000 kr.11.709 kr./m²
Gml Landevej 10, Bøjen
8544 Mørke		236 m²1,7 km04-04-20252.495.000 kr.10.572 kr./m²
Skaføgårdsvej 2
8544 Mørke		184 m²4,3 km14-09-20252.400.000 kr.13.043 kr./m²
Randersvej 156, Syvveje
8544 Mørke		190 m²4,7 km16-01-20252.700.000 kr.14.211 kr./m²
Vandmosevej 1, Dagstrup
8544 Mørke		175 m²4,5 km31-07-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Randersvej 126, Syvveje
8544 Mørke		142 m²3,5 km01-08-20241.685.000 kr.11.866 kr./m²
Randersvej 182, Lime
8544 Mørke		181 m²6,4 km23-03-20253.175.000 kr.17.541 kr./m²
Thorsagervej 31
8544 Mørke		150 m²5,5 km18-11-20244.325.000 kr.28.833 kr./m²
Møllevej 3, Bale
8544 Mørke		207 m²6,7 km19-08-20244.060.000 kr.19.614 kr./m²
Smedebakken 23, Mygind
8544 Mørke		155 m²8,8 km13-05-20254.510.000 kr.29.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden