Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8544 Mørke

Gml Landevej 10, Bøjen

Landejendom · 236 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 7.300 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
7300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.989 kr/m².3.688.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.680.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,42 pct. siden jul. 2025
498k12,4M24,4M36,3M48,2M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat2.680.179 kr.Markedet · 1993783.756 kr.Markedet · 19942.364.248 kr.Markedet · 19951.319.948 kr.Markedet · 19962.669.160 kr.Markedet · 19971.415.528 kr.Markedet · 19982.546.204 kr.Markedet · 1999497.724 kr.Markedet · 20004.541.112 kr.Markedet · 20014.214.252 kr.Markedet · 2002740.804 kr.Markedet · 20035.051.816 kr.Markedet · 20042.151.848 kr.Markedet · 20054.720.000 kr.Markedet · 20063.156.028 kr.Markedet · 20071.995.144 kr.Markedet · 20084.018.136 kr.Markedet · 20096.221.668 kr.Markedet · 2010590.000 kr.Markedet · 20117.854.788 kr.Markedet · 20128.552.168 kr.Markedet · 20132.039.512 kr.Markedet · 20144.387.240 kr.Markedet · 20155.624.588 kr.Markedet · 20162.140.520 kr.Markedet · 20173.346.244 kr.Markedet · 20182.502.072 kr.Markedet · 20192.448.972 kr.Markedet · 20201.972.488 kr.Markedet · 20212.344.896 kr.Markedet · 20224.456.152 kr.Markedet · 20231.791.948 kr.Markedet · 20244.628.904 kr.Markedet · 20253.353.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (landejendom)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.680.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejlskovvej 3, Bøjen
8544 Mørke		196 m²811 m04-03-20252.295.000 kr.11.709 kr./m²
Randersvej 156, Syvveje
8544 Mørke		190 m²3,2 km16-01-20252.700.000 kr.14.211 kr./m²
Randersvej 126, Syvveje
8544 Mørke		142 m²1,9 km01-08-20241.685.000 kr.11.866 kr./m²
Kastrupvej 18, Kastrup
8544 Mørke		386 m²1,3 km11-11-20247.380.000 kr.19.119 kr./m²
Skaføgårdsvej 2
8544 Mørke		184 m²4,9 km14-09-20252.400.000 kr.13.043 kr./m²
Randersvej 182, Lime
8544 Mørke		181 m²5,0 km23-03-20253.175.000 kr.17.541 kr./m²
Vandmosevej 1, Dagstrup
8544 Mørke		175 m²5,5 km31-07-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Møllevej 3, Bale
8544 Mørke		207 m²6,7 km19-08-20244.060.000 kr.19.614 kr./m²
Thorsagervej 31
8544 Mørke		150 m²6,3 km18-11-20244.325.000 kr.28.833 kr./m²
Smedebakken 23, Mygind
8544 Mørke		155 m²7,1 km13-05-20254.510.000 kr.29.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden